ПОС: самое важное, что нужно знать о проекте организации строительства

Строительство — сложная сфера, в которой важно максимально владеть широким спектром знаний. Мало хорошо разбираться в видах грунта и типах фундамента. Нужно постоянно следить за развитием и пополнением рынка строительных материалов. Но есть и другие аспекты! Проект организации строительства — еще один важный момент.

Когда необходим ПОС

Но что это такое? Для чего необходимо? ПОС (или проект, о котором шла речь выше) представляет собой особенный, уникальный раздел документации. По своей сути это план, который специально был подготовлен. Такая специализированная документация необходима для того, чтобы с максимальной эффективностью и в самые сжатые сроки можно было разрешать любые вопросы, связанные с:

• рациональным обустройством площадки, где ведется возведение нового объекта;
• ремонтом зданий;
• реконструкцией всевозможных объектов.

Данный обязательный раздел в любом ПД, что закреплено на законодательном уровне, необходим в решении любых вопросов, которые связаны с возведением объектов и непосредственной организацией строительного процесса.

Особенности разработки документа

Разработка ПОС базируется на использовании информации, которая связана с объектом. Так, составление проекта подразумевает получение и учет результатов всех завершенных инженерных изысканий. Это особенно важно, если речь идет не о возведении нового объекта, а о ремонте либо реконструкции ранее построенного здания.
Задание на проектирование — настоящий полноценный пакет документов, которые в обязательном порядке необходимо использовать при разработке ПОС. Именно в них содержится важнейшая информация, которая необходима для строительства. Что же сюда включено? В пакете таких документов, которые нужны для ПОС, представлены:

• данные по этажности конструкции;
• разрешительная документация;
• сметы;
• сведения, касающиеся специфики подключения всех инженерных коммуникаций;
• инженерные пояснения, указывающие на объем работ.

Также в указанный перечень в обязательном порядке включается план строительной площадки. Вот далеко не самый полный список документации, без которой грамотная и корректная разработка проекта ОС не представляется возможной.

О чем нельзя забывать

Также важно учитывать, что нельзя откладывать разработку ПОС. Задолго до подготовки котлована, на месте которого будет возведен фундамент здания, важно начать работу над проектом.
Для этого сперва готовится техническо-экономическое обоснование. Еще придется учесть массу иных вопросов. Поэтому если сложно в этом разобраться, оптимально поручить работу профессионалам.